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徐 州 市 泉 山 區(qū) 人 民 法 院
民 事 判 決 書


（2013）泉民初字第0323號


原告王某某，男，1977年4月24日生，居民身份證號碼X，漢族，徐工集團(tuán)職工，住本市鼓樓區(qū)宏宇新天地522室。

原告王某，女，1976年11月7日生，居民身份證號碼，漢族，無業(yè)，住本市鼓樓區(qū)宏宇新天地522室。

二原告共同委托代理人秦某某，江蘇恒邦律師事務(wù)所律師。

被告陳某某，男，1962年4月30日生，居民身份證號碼X，漢族，無業(yè)，住本市泉山區(qū)桃園辦事處臨黃潘場村六組59號。

被告吳某某，女，1960年6月1日生，居民身份證號碼X，漢族，無業(yè)，住本市泉山區(qū)桃園辦事處臨黃潘場村六組59號。

二被告共同委托代理人戴某某，江蘇金朝陽律師事務(wù)所律師。

原告王某某、王某訴被告陳某某、吳某某民間借貸糾紛一案，本院于2013年1月18日受理后，依法由代理審判員楊瑞獨(dú)任審判，于2013年3月20日公開開庭進(jìn)行了審理。后因案情復(fù)雜，本院依法組成合議庭，又于2013年5月21日公共開庭進(jìn)行了審理。原告王某某、王某及共同委托代理人秦某某，被告陳某某及其與被告吳某某的共同委托代理人戴某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告王某某、王淑賢共同訴稱，2011年11月29日，原被告簽訂《借款合同》，約定由被告向原告借款160000元，總借期12個月，分段終止時間分別為自2011年11月29日至2012年2月28日、5月28日、8月28日、11月28日。月利率為1.25%，利息按照季度支付（合同借款期外月利率2%）。分段借款到期時，被告不自愿延續(xù)借款時，此合同終止。延續(xù)本借款合同的唯一前提，被告必須支付下期借款利息。被告既不支付下期利息又無延展手續(xù)的，雙方均認(rèn)為此借款合同終止，被告應(yīng)清償借款本息。被告用位于臨黃村六組，建筑面積為241.24平米的合法擁有的房地產(chǎn)作為向原告借款的抵押物。此外，《借款合同》還就提前還款、違約責(zé)任、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)及其他特別事項(xiàng)做出了約定。針對《借款合同》中的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的約定內(nèi)容，雙方另行簽訂了《徐州市房地產(chǎn)抵押合同》一份，并到徐州市產(chǎn)權(quán)管理部門辦理了房地產(chǎn)抵押擔(dān)保登記手續(xù)。上述合同簽訂當(dāng)日，原告按照雙方約定，預(yù)先扣除10000元利息，將150000元本金交付給被告。被告向原告出具了“今收到王某某、王某人民幣（大寫）壹拾陸萬元整”的借款憑證。此后被告在履行《借款合同》的過程中，除按照160000元的本金、1.25%的月利率支付原告2012年2月28日至2012年5月28日的利息外，2011年11月29日至2012年2月27日以及2012年5月28日后的利息均未支付�，F(xiàn)按照原被告的約定，《借款合同》已經(jīng)終止，請求法院判令二被告償還二原告借款本金150000元，并支付律師費(fèi)6800元、借款利息和違約金（按照1.25%的月利率支付2011年11月29日至2012年2月27日、2012年5月29日至2012年11月28日的利息，按照2%的月利率支付自2012年11月29日至實(shí)際清償時止的利息，按照合同約定自2012年8月9日至實(shí)際清償時止的違約金），訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。

被告陳某某、吳某某共同辯稱，雙方雖然簽訂借款合同，但作為被告并沒有實(shí)際收到所借款項(xiàng)，錢是打到陳明偉的卡中，被告沒有收到錢，也不存在利息的事情，請求法院查明事實(shí)駁回原告訴請。

經(jīng)審理查明，2011年11月29日，二原告（出借人、乙方）與二被告（借款人、甲方）簽訂《借款合同》一份，內(nèi)容為：“……抵押合同、具結(jié)書、價值確認(rèn)書、借款憑證作為本借款合同的附件……第三條、借款概況。1、借款金額：人民幣壹拾陸萬元整，總借期12個月，分段終止時間為自2011年11月29日至2012年2月28日、5月28日、8月28日、11月28日。月利率1.25%，利息按季度支付（此合同借款期外月利率2%）。2、分段借款到期時，甲方不自愿延續(xù)借款時，此合同終止。延續(xù)本借款合同的唯一前提，甲方必須支付下期借款利息。甲方既不支付下期利息又無延展手續(xù)的，雙方均認(rèn)為此借款合同終止，甲方應(yīng)清償借款本息，屆時不能清償債務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。3、房屋坐落。甲方用位于臨黃村六組，建筑面積為241.24平方米，合法擁有的房地產(chǎn)作為向乙方借款的抵押物……第六條、違約責(zé)任。1、甲方未按本合同規(guī)定時限還本、付息時，從應(yīng)付息、還本之日起按日加收借款金額萬分之五的罰金。借款利息按天計(jì)算，直至全部清償完畢日止。甲方無異議。2、如因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。其中包括訴訟費(fèi)……律師費(fèi)……第十條、特別約定。1、在訴訟過程中，當(dāng)事人自愿放棄請求人民法院對違約金過高予以適當(dāng)降低的權(quán)利。2、借款人陳某某與吳某某至今仍系夫妻關(guān)系，如提供虛假證明騙取貸款，當(dāng)事人自愿承擔(dān)刑事責(zé)任。3、出借資金已全額到位，借款人足額已收取，此項(xiàng)即為收款憑據(jù)”。當(dāng)日，原被告還簽署了《徐州市房地產(chǎn)抵押合同》、《房地產(chǎn)抵押價值確認(rèn)書》、《具結(jié)書》，約定被告陳某某、吳某某將徐州市泉山區(qū)臨黃村六組的房屋抵押給原告王某某、王某。徐州市彭城公證處還應(yīng)原被告的申請于2011年11月29日出具（2011）徐彭證經(jīng)內(nèi)字第1476號《具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證書》，確認(rèn)原被告簽署的上述《借款合同》、《徐州市房地產(chǎn)抵押合同》、《房地產(chǎn)抵押價值確認(rèn)書》、《具結(jié)書》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，當(dāng)事人的相應(yīng)簽字、指紋屬實(shí)，該公證書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。

2011年11月29日，二被告向二原告出具《借款憑證》一份，內(nèi)容為：“今收到王某某、王某人民幣壹拾陸萬元整，詳細(xì)情況見抵押借款合同公證書，此件為借款抵押合同的附件”。當(dāng)日11時42分45秒，原告王某通過交通銀行向案外人陳明偉的賬戶上轉(zhuǎn)賬150000元。

2012年8月8日，二原告與江蘇恒邦律師事務(wù)所簽署委托代理合同并支付律師代理費(fèi)6800元。

原被告因借款的償還問題產(chǎn)生糾紛，原告王某某、王某遂以訴稱理由起訴來院，被告陳某某、吳某某則以辯稱理由予以反駁，經(jīng)調(diào)解無效。

庭審中，關(guān)于原被告形成借貸關(guān)系的過程，原告王某陳述：其曾在萬宇投資公司從事過抵押貸款的業(yè)務(wù)，某日有一名自稱叫陳某（音）的男子打電話稱其認(rèn)識原告王某，其老表即被告陳某某想向原告王某借錢做工程機(jī)械，而且還提供房屋抵押。原告王某此前與陳玉芹并沒有業(yè)務(wù)往來，雙方溝通了一個星期左右就去辦理了公證抵押手續(xù)，辦抵押手續(xù)時原告王某才第一次見到二被告。當(dāng)天，原告王某在壩子街的交通銀行河?xùn)|支行里轉(zhuǎn)賬（該支行現(xiàn)已撤銷）。辦理公證時，二被告及一名叫陳明的人一起來的，陳明沒有簽字，什么話也沒有說。原告王某和二被告、陳明、陳某一行五人到了交通銀行，原告王某問錢打給誰，被告陳某某表示將錢達(dá)到陳明偉帳戶，又把卡交給原告王某。因?yàn)殛惷骱投�被告是一起來的，原告王某也沒有考慮那么多就直接打錢了。

關(guān)于原被告形成借貸關(guān)系的過程，被告陳某某陳述：原來被告陳某某也不認(rèn)識二原告，后來因需用錢裝修房子，被告陳某某想借十幾萬元。陳明是被告陳某某的堂弟，其表示可以幫忙借到錢，沒有說具體細(xì)節(jié)。過了兩個星期是個下雨天，被告陳某某一行人拿著房證去辦理了公證，陳某也來了，但之前被告陳某某并未就借款事宜和陳某協(xié)商過。二被告夫妻倆在公證處簽署了所有的文書，將公證辦理完畢后大概到中午十一點(diǎn)多，原被告約定當(dāng)天下午付款。被告陳某某等人就一起坐著陳明偉的車到銀行，被告陳明桂并沒有說將錢付給陳明偉，是陳明偉在銀行現(xiàn)場辦理銀行卡并將該卡交給原告，原告就將這筆錢轉(zhuǎn)到陳明偉的帳戶上了。當(dāng)天下午被告陳某某去找陳明偉打款，陳明偉說原告覺得被告陳某某和陳明是弟倆，也沒有告訴被告陳某某就將錢打到陳明偉的帳戶上了。陳明說錢他先用著，利息由他支付，等用完之后將錢還給原告，被告陳某某可以再去拿這筆錢。

關(guān)于交付借款的問題，原告王某某陳述，原被告約定在交付借款時現(xiàn)扣除10000元，當(dāng)做第一個季度的利息及陳玉芹的介紹費(fèi)，故實(shí)際支付二被告150000元。

關(guān)于借款利息的支付問題，原告王某陳述：其在交通銀行轉(zhuǎn)帳后，有人向其按照1.25%的月利率支付了三個月的利息。

關(guān)于借款利息的支付問題，被告陳某某陳述：其沒有支付利息，2012年4、5月份，原告因陳明外逃向被告陳某某主張權(quán)利時，被告陳某某才知道支付利息的事實(shí)。

本院認(rèn)為，債務(wù)應(yīng)當(dāng)償還。原被告之間就借款簽署了《借款合同》、《徐州市房地產(chǎn)抵押合同》、《房地產(chǎn)抵押價值確認(rèn)書》、《具結(jié)書》并辦理了公證，二被告同時向二原告出具了《借款憑證》，明確表示收到借款，故對于二被告關(guān)于訴爭借款實(shí)際支付給陳明、二被告未收到借款不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的抗辯，本院不予采信，二被告應(yīng)依據(jù)雙方的約定向二原告承擔(dān)民事責(zé)任。二原告主張二被告應(yīng)償還150000元本金，已舉證予以證實(shí)，本院對二原告的該項(xiàng)訴請予以支持。二原告陳述原被告約定2011年11月29日至2012年2月28日的利息預(yù)先在本金中扣除，同時自認(rèn)收到2012年2月28日至2012年5月28日的利息6000元（160000元*1.25%*3個月），原被告又約定利息是按照季度支付，故二被告自2012年8月29日始構(gòu)成違約，應(yīng)向二原告承擔(dān)違約責(zé)任。本案訴爭借款自2011年11月29日至2012年8月28日共計(jì)9個月的利息應(yīng)為16875元（150000元*1.25%*9個月），扣除二原告已收取的6000元利息，故二被告須向二原告支付自2011年11月29日至2012年8月28日的利息10875元。根據(jù)原被告的約定，2012年8月29日后的借款利息和違約金之和超過銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍，對超過部分，本院不予支持。二原告主張二被告承擔(dān)律師費(fèi)6800元，符合雙方約定且有票據(jù)予以證明，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、之規(guī)定，判決如下：

一、自本判決生效后十日內(nèi)，被告陳某某、吳某某償還原告王某某、王某借款本金150000元、2011年11月29日至2012年8月28日的利息10875元，并按照銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍支付2012年8月29日至本判決確定的給付之日的利息