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（2014）杏民初字第02074號
原告畢某甲，女，1958年9月29日出生，漢族，住太原市杏花嶺區。
被告李某某，女，1968年11月9日出生，漢族，住太原市。
被告畢某乙，女，1987年12月19日出生，漢族，住四川成都市武侯區。
委托代理人任麗君（系畢某乙之母）。
被告閆某，女，1956年7月29日出生，漢族，住太原市杏花嶺區。
被告畢某丙，女，1983年11月23日出生，漢族，住太原市杏花嶺區。
委托代理人閆某（系畢某丙之母）。
被告畢某丁，男，1965年5月24日出生，漢族，太原市迎澤區。
原告畢某甲與被告李某某、畢某乙、閆某、畢某丙、畢某丁繼承糾紛一案，本院于2014年10月23日受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告畢某甲、被告李某某、被告畢某乙的委托代理人任麗君、被告閆某、被告畢某丙的委托代理人閆某、被告畢某丁到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告畢某甲訴稱，原告母親李某于1997年12月24日購買位于太原市杏花嶺區河北里X號X號樓X號的經改房1套（并房權字第XX6119號，李某占產權71%，太原市第一毛紡織廠占29%），父母相繼去世后，其直系子女（共3子一女，長子畢某戊已故、長媳閆某、長孫女畢某丙、次子畢某己已故、次媳李某某、次孫女畢某乙、三子畢某丁）均同意由我繼承該房產。2012年第一毛紡織廠破產，要求個人辦理該處房產全部產權，因產權持有人已去世，我辦理產權手續需去公證處辦理過戶公證書，但被告李某某以各種理由推諉不去，多次找其協商此事未果。為此訴至法院1、要求被告履行放棄原告已故母親李某房產繼承權承諾，由原告繼承該處房產（房產價值20萬元）。2、本案訴訟費用由被告承擔。
補充說明，李某某丈夫畢某己意外死亡后，李某某為了盡快解決與繼女畢某乙的財產分割問題，要求畢某丁立刻歸還欠畢某己的6萬元，畢某丁又一時拿不出，我提出用畢某己欠我的債款其中的3萬元折抵畢某丁6萬元的3萬元，剩余3萬元畢某丁也好籌借，但李某某不同意，提出用畢某己繼承我母親房產的份額來抵消欠我所有債款，當時我并不同意，但她一再堅持，并說她作畢某乙的工作，在這種情況下，于2010年8月14日李某某寫的協議書。
被告李某某辯稱，原告出具的協議書顯失公平，我當時是被逼無奈的情況下簽署的協議。2010年7月19日我丈夫畢某己意外身亡，其女畢某乙提出與我分割財產，并要斷絕繼母女關系，2010年8月14日我與畢某乙達成財產分割協議，給畢某乙6萬元現金。當時我和畢某己并沒有積蓄，就向畢某丁提出此前借我們的4.2萬元（已還3千元，剩余的3.9萬元）給畢某乙，畢某丁也拿不出來，畢某乙又要馬上拿錢回學校。而原告畢某甲又提出畢某己生前欠他3萬元，要求歸還。當時我實在無力償還，原告畢某甲提出由她替畢某己將現金給畢某乙，我和畢某乙以畢某己的欠款頂替父母房屋的繼承權。在此情形下，被逼無奈，我答應了原告的要求。畢某乙年齡小，又想快點拿到錢，在無奈的情況下也簽了字。在原告提起訴訟后，我經過查賬，發現畢某己欠畢某甲是2萬元，而不是3萬元。根據當時的房產價格，2萬元便讓我和畢某乙放棄繼承權，明顯顯失公平。
被告畢某乙辯稱，當時寫協議書的過程記不得了，我現在仍要求繼承應該分得的份額。
被告閆某、畢某丙辯稱，只要求繼承我們應該繼承的份額。
被告畢某丁辯稱，我以前承諾過將我繼承我母親遺產的份額轉讓給原告，我今天的意見就是履行我的承諾，將我繼承遺產的份額贈予原告畢某甲。
原告畢某甲向法庭提供的證據有：證據一戶籍注銷證明，證明被繼承人李某、畢某庚及其之子畢某戊、畢某己死亡的時間。
證據二房產證，證明被繼承人李某、畢某庚位于太原市杏花嶺區河北里X號X樓X號有房屋一套，面積57.34平米，享有71%的產權。
證據三協議書，證明李某某與畢某乙放棄對該案爭議房屋的繼承權。
被告李某某的質證意見，對證據一、二無異議，對證據三有異議，認為顯失公平。
被告畢某乙的質證意見，對證據一、二無異議，證據三當時情況記不起來了，不認可。
被告閆某、畢某丙的質證意見，對證據一、二無異議，證據三對寫協議書表示不清楚。
被告畢某丁的質證意見，對證據一、二無異議，證據三當時寫協議我在場，他們如何協商的和我無關，我沒有參與這個過程，內容真實性我不清楚。
各被告均未向法庭提供證據。
本院認證如下：對原告畢某甲提供的證據一、二，各被告均無異議，本院予以認定。關于證據三協議書，內容是“經協商，李某某畢某乙自愿放棄并房權字第XX6119號李某的房產繼承權其份額由畢某甲繼承特此立據放棄人李某某畢某乙繼承人畢某甲2010.8.14”。李某某與畢某乙是畢某己的法定繼承人，在本案中只對畢某己應繼承被繼承人遺產的份額享有繼承權，該二人并非被繼承人李某的法定繼承人，對李某的房產并不享有繼承權。從協議的內容看，二人放棄的不是畢某己應繼承被繼承人遺產的份額，而放棄的是對李某房產的繼承權的份額，因為該二人本身就沒有繼承李某房產的權利，也就不存在放棄繼承的權利。因此，該協議為無效協議。
本院根據以上證據的舉證、質證，認定事實如下，被繼承人畢某庚于2000年12月15日去世，李某于1998年9月29日去世，生前有四個子女，長子畢某戊（于2001年3月31日去世），次子畢某己（2010年7月19日去世），三子畢某丁，女兒畢某甲。畢某戊的繼承人有妻子閆某及其女兒畢某丙。畢某己的繼承人有妻子李某某及其女兒畢某乙。
被繼承人畢某庚、李某某甲遺留有位于太原市杏花嶺區河北里號樓號有房屋一套，面積57.34平米，享有71%的產權。該房屋現由原告畢某甲管理使用。
本院認為，被繼承人畢某庚、李某某甲生前未留有遺囑，應按法定繼承依法分割遺留的房產，即有繼承人長子畢某戊、次子畢某己、三子畢某丁，女兒畢某甲各繼承四分之一的房產。因長子畢某戊、次子畢某己已去世，他們應繼承的份額，應分別轉給他們的繼承人繼承。即由閆某和畢某丙繼承畢某戊應繼承的份額，李某某和畢某乙繼承畢某己應繼承的份額。在庭審中，雙方當事人均認可本案訟爭房屋價值20萬元，本院予以認定。依照《中華人民共和國繼承法》第三條、第五條、第二十九條、最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第五十二條的規定，判決如下：
一、位于太原市杏花嶺區河北里X號X樓X號房屋一套（房屋產權證號：并房權字第XX6119號），的產權，歸原告畢某甲所有。
二、原告畢某甲補償被告畢某丁5萬元、閆某2.5萬元、畢某丙2.5萬元、李某某2.5萬元、畢某乙2.5萬元，于判決書生效之日起30日內付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4300元，由原告畢某甲和被告畢某丁各負擔1705元、被告閆某、畢某丙、李某某和畢某乙各負擔852.5元。（原告已預交，在執行時一并執行）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于太原市中級人民法院。
審　判　長　　寧　廷
人民陪審員　　張改香
人民陪審員　　管莉莎
二〇一四年十二月十日
代書　記員　　韓美蓉