（2015）浦民一(民)初字第44699號
——上海市浦東新區人民法院(2016-5-20)
（2015）浦民一(民)初字第44699號
原告黃某甲，男，1956年10月31日生，漢族，住上海市浦東新區。
原告黃某乙，男，1983年5月13日生，漢族，住上海市浦東新區。
委托代理人錢鳳嬌(系原告黃某乙之妻)，住上海市浦東新區。
上列兩原告的共同委托代理人梁艷，上海市海華永泰律師事務所律師。
被告呂某某，女，1969年9月11日生，漢族，住上海市浦東新區。
被告徐某某，女，1993年9月23日生，漢族，住上海市浦東新區。
上列兩被告的共同委托代理人郁韶榮，上海榮弘律師事務所律師。
原告黃某甲、黃某乙訴被告呂某某、徐某某共有糾紛一案，本院于2015年12月1日立案受理后，依法適用簡易程序，根據當事人的合意延長簡易程序適用期限，并經原告申請對上海市浦東新區新躍路XXX弄XXX號XXX室(以下簡稱302室)、154弄26號602室(以下簡稱602室)房屋進行評估。本案于2015年12月29日，2016年2月13日公開開庭進行了審理。原告黃某乙及其委托代理人錢鳳嬌、梁艷(兼原告黃某甲的委托代理人)，被告呂某某及兩被告的共同委托代理人郁韶榮到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告黃某甲、黃某乙共同訴稱，兩原告系父子關系，兩被告系母女關系。原告黃某甲與被告呂某某系再婚夫妻。2000年5月，原告黃某甲與被告呂某某登記結婚。2001年9月，原告黃某甲婚前位于本市浦東新區高東鎮珊黃村黃家灣14號房屋被拆遷，安置302室、602室房屋兩套。因兩被告拒絕配合原告辦理相應的產權登記，故提起訴訟要求確認302室、602室房屋產權歸原告黃某乙所有，兩被告配合原告辦理產權登記手續，要求兩被告支付602室房屋自2015年12月1日起按每月人民幣(以下幣種同)3,000元計算的房屋使用費。
被告呂某某、徐某某共同辯稱，被告呂某某與原告黃某甲結婚后，共同歸還原告黃某甲建房的債務。原告黃某乙刑事犯罪，被告拿出自己的存款70,000元幫助原告黃某乙取得被害人的諒解。原房屋被拆遷，原、被告作為被安置人，共同安置上述302室、602室房屋兩套。被告同意對上述兩套房屋進行分割。
經審理查明，兩原告系父子關系，兩被告系母女關系。原告黃某甲與被告呂某某系再婚夫妻。1997年12月原告黃某甲與前妻李妹妹經調解離婚，原告黃某乙隨黃某甲共同生活，黃某甲給付李妹妹14,500元后，本市浦東新區高東鎮珊黃村黃家灣14號房屋中屬李妹妹的產權份額歸黃某甲所有，建房債務30,000元(黃有剛處15,000元)由黃某甲負責清償。1999年11月債權人黃有剛提起訴訟，經本院調解，達成協議，由黃某甲自1999年12月起至2001年4月止每月歸還借款1,000元。2000年5月原告黃某甲與被告呂某某登記結婚，自2000年7月起共同歸還黃有剛借款12,000元。2001年9月，原告黃某甲就本市浦東新區高東鎮珊黃村黃家灣14號房屋與拆遷單位簽訂房屋拆遷保留私房產權安置協議，該協議確定被安置人為黃某甲、黃某乙、呂某某、徐某某，私房建筑面積292.71平方米，房屋補償款179,851.65元，其他補償款8,600元，安置302室(建筑面積72.33平方米)、602室(建筑面積78.14平方米)房屋兩套，價值119,635.13元。經結算，由拆遷單位支付黃某甲68,816.52元。2015年6月黃某甲提起離婚訴訟，2015年8月經本院判決離婚,婚后共同財產金手鏈、金戒指各一件歸黃某甲所有。被告呂某某不服提起上訴。2015年11月上海市第一中級人民法院判決駁回上訴，維持原判。現兩原告居住302室房屋，兩被告居住602室房屋。2015年12月兩原告提起本案訴訟。
經委托上海城市房地產估價有限公司對302室、602室房屋進行評估,評定302室房屋價值1,676,000元、602室房屋價值1,672,000元。
以上事實，有(1997)浦民初字第7371號民事調解書、(1999)浦民初字第8475號民事調解書、收據、房屋拆遷保留私房產權安置協議、(2015)浦民一(民)初字第23309號民事判決書、(2015)滬一中民一(民)終字第3127號民事判決書、上海市房地產登記簿房屋狀況及產權人信息、戶口本，以及當事人在庭審中的陳述等證據在案佐證。
本院認為，公民的合法財產受法律保護。本案中，被告呂某某與原告黃某甲結婚后共同歸還原告婚前建房所欠的部分債務，原、被告又共同居住本市浦東新區高東鎮珊黃村黃家灣14號房屋，故對該房屋的拆遷補償款均享有權利。原、被告又均作為被安置人，故對被安置的302室、602室房屋均享有產權。原告黃某甲與被告呂某某已經本院判決離婚，已無共有的基礎，被安置的房屋應按各自的份額進行分割。原告黃某甲同意其產權份額歸原告黃某乙所有，系當事人自行處分權利，本院予以準許。結合系爭房屋的來源、價值及房屋的使用狀況，本院確認302室房屋產權歸原告黃某乙所有，602室房屋產權歸被告呂某某、徐某某共同所有，兩被告補償兩原告40,000元。原告要求被告支付602室房屋的使用費，于法無據，本院不予支持。據此，根據《中華人民共和國民法通則》第七十五條第二款、第七十八條的規定，判決如下：
一、上海市浦東新區新躍路XXX弄XXX號XXX室房屋產權歸原告黃某乙所有，被告呂某某、徐某某配合原告黃某甲、黃某乙辦理產權登記手續；
二、上海市浦東新區新躍路XXX弄XXX號XXX室房屋產權歸被告呂某某、徐某某共同所有，原告黃某甲、黃某乙配合被告呂某某、徐某某辦理產權登記手續；
三、被告呂某某、徐某某應于本判決生效之日起十日內補償原告黃某甲、黃某乙人民幣40,000元；
四、駁回原告黃某甲、黃某乙的其余訴訟請求。
負有金錢給付義務的當事人如未按本判決指定的期間履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費人民幣33,584元，減半收取計人民幣16,792元，由原告黃某甲、黃某乙共同負擔人民幣8,396元，被告呂某某、徐某某共同負擔人民幣8,396元。評估費人民幣9,780元，由原告黃某甲、黃某乙共同負擔人民幣4,890元，被告呂某某、徐某某共同負擔人民幣4,890元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
審 判 員 杜向紅
二〇一六年五月二十日
書 記 員 韓春琴
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