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　　央視網(wǎng)消息:近日,自然資源部、國家稅務(wù)總局、中國銀保監(jiān)會聯(lián)合出臺《關(guān)于協(xié)同推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》,這份《意見》中的一大亮點,就是提出將全面實行“預(yù)告登記”制度,具體如何操作?對購房人來說又意味著什么?

　　按照《意見》要求,全面落實預(yù)告登記制度,向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋經(jīng)紀機構(gòu)前移登記窗口,既要對預(yù)售商品房全面開展預(yù)告登記,也要積極推進存量房也就是二手房的預(yù)告登記。

　　記者了解到,在預(yù)售商品房交易中,購房人常常處于弱勢。購房人從和開發(fā)商簽訂預(yù)售購房合同,到真正拿到不動產(chǎn)權(quán)證,往往需要3年左右的時間,如果開發(fā)商不配合時間甚至更長。《意見》出臺后這一現(xiàn)象將大大改觀。

　　《意見》同時要求,對于未辦理“預(yù)告登記”的預(yù)售商品房,銀行業(yè)金融機構(gòu)不得審批發(fā)放貸款。稅務(wù)部門將運用“預(yù)告登記”結(jié)果開展稅款征收相關(guān)工作。按計劃,今年底前全國一般登記和抵押登記辦理時間將全部壓縮至5個工作日以內(nèi)。