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  • 滿足合理融資需求 多家銀行推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地

    Law-lib.com  2024-2-18 8:31:29  人民網(wǎng)


    人民網(wǎng)北京2月17日電 (記者杜燕飛)春節(jié)期間,城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制不斷傳出新進(jìn)展。多數(shù)城市提出了房地產(chǎn)項目“白名單”并推送給商業(yè)銀行,商業(yè)銀行有效對接項目名單,已提供一批新增融資和貸款展期,滿足不同房地產(chǎn)項目合理融資需求。

    此前,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合國家金融監(jiān)督管理總局出臺了《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》,要求各地級及以上城市建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。協(xié)調(diào)機(jī)制是貫徹落實中央金融工作會議決策部署,一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的重要舉措。

    國家金融監(jiān)督管理總局2月6日召開的專題會議要求,各商業(yè)銀行要主動對接協(xié)調(diào)機(jī)制,對推送的房地產(chǎn)項目名單要及時開展評審,加快授信審批,對合理融資需求做到“應(yīng)滿盡滿”。各商業(yè)銀行內(nèi)部要建立專門工作機(jī)制,優(yōu)化貸款審批流程,細(xì)化盡職免責(zé)規(guī)定,指導(dǎo)督促各分支機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對轄區(qū)房地產(chǎn)項目的調(diào)研,全面掌握情況。

    記者梳理,截至2月15日,郵儲銀行對接協(xié)調(diào)機(jī)制推送項目,共覆蓋河南、四川、廣西等10個省份,融資金額57億元,并已在河南、廣西、貴州、大連等地落地項目;截至2月13日,交通銀行已獲取、對接清單項目1442個,并已對其中部分項目投放貸款;截至2月12日,中國銀行已推進(jìn)超過110個項目的審批工作,合計金額約550億元,其中,已審批完成項目共75個,合計金額近400億元。

    自1月26日國家金融監(jiān)督管理總局專題會議以來,截至目前,農(nóng)業(yè)銀行已累計對接項目2700余個,新審批項目超過10個,審批貸款近50億元;截至2月8日,工商銀行已對接2000余個項目,實現(xiàn)對多個城市多個項目的貸款投放;截至目前,建設(shè)銀行已對接項目2000多個,已審批項目近百個,已審批待投放金額200多億元。

    除了六大國有銀行,多家股份制銀行也與當(dāng)?shù)爻鞘蟹康禺a(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制開展溝通對接,及時獲取項目清單并積極行動。

    截至2月9日,華夏銀行已批復(fù)項目15個,授信金額合計112.84億元;光大銀行共獲取項目名單2622個,已獲批名單內(nèi)項目20個,授信金額107.5億元,貸款余額50.14億元;中信銀行共獲取協(xié)調(diào)機(jī)制推送項目872個,各分行按照市場化、法治化的原則對推送項目迅速評估,使用綠色通道快速審批,保障項目落地。截至目前,民生銀行已收到融資協(xié)調(diào)機(jī)制推送項目867個。

    專家表示,隨著城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的建立,未來房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求將得到更為有效的滿足,從而有效防范在建項目逾期交付,維護(hù)購房者的合法權(quán)益,進(jìn)而能夠緩解購房者疑慮,提振房地產(chǎn)市場信心,推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。


    日期:2024-2-18 8:31:29 | 關(guān)閉 |

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