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  • 房屋買賣契約

    2005-8-8

    立房屋買賣契約人: 
      買房人: 
      賣房單位: 
      雙方就下列房屋買賣達成協議,現簽訂房屋買賣契約如下: 
      1.房屋地址面積: 
    ┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓ 
    ┃   詳細地址   │   室號部位   │   房屋建筑面積   ┃ 
    ┠──────────┼──────────┼────────────┨ 
    ┃          │          │         平方米┃ 
    ┠──────────┼──────────┼────────────┨ 
    ┃          │          │         平方米┃ 
    ┠──────────┼──────────┼────────────┨ 
    ┃          │          │         平方米┃ 
    ┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━┛ 
      上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。 
      2.本契約全部價款計人民幣:_____元 
      價款計算組成:_____,投調稅_____。 
      3.付款約定:簽約_____周內付清 
      4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交 
    付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件,向房屋所在區房管部 
    門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續,所需手續費由買房人支付。 
      5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必 
    須服從城市建設規劃,按規定繳納房產稅和土地使用費。 
      6.買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的規定使用,接受所在地區街道組 
    織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢 
    住戶共同財產,不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。 
      7.上開房屋,在辦理交付手續之日起壹年內,凡屬屋面漏水、外墻滲水和結 
    構性的質量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房 
    人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。 
      8.其他約定:上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。 
      本契約一式四份,雙方各執兩份。 
      買房人:_____ 
      賣房人:_____ 

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