建設工程承包合同（２）
2005-9-13
建設工程承包合同
發包方：＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿
上述雙方經過友好協商，共同達成如下合同條款：
第一章 合同一般規范
第１條 詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下
簡稱合同條件）和建設工程施工合同協議條款（以下簡稱協議條款）組成。其用詞
用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。
�。保l包方（簡稱甲方）：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價
款能力的當事人。
�。玻追今v工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款中指定的代表人。
�。常邪剑ê喎Q乙方）：協議條款約定的、具有承包主體資格并被發包方接
受的當事人。
４．乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協議條款中指定的代表人。
�。担鐣O理：甲方委托具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監
理。
�。叮偙O理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。
�。罚O計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。
�。福こ淘靸r管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的
工程造價管理部門。
�。梗こ藤|量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的
工程質量監督機構。
１０．工程：協議條款約定具體內容的永久工程。
�。保保贤瑑r款，按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支
付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。
�。保玻洕С觯涸谑┕ぶ幸呀洶l生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合
同價款。
１３．費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
１４．工期：協議條款約定的合同工期。
�。保担_工日期：協議條款約定的工程開工日期。
�。保叮⒐と掌冢簠f議條款約定的工程竣工日期。
�。保罚畧D紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖
紙（包括配套說明和有關資料）。
�。保福┕龅兀航浖追脚鷾实氖┕そM織設計或施工方案中施工現場總平面圖
規定的場地。
�。保梗畷嫘问剑焊鶕贤l生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、
委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。
２０．不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造
成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損
害的自然災害。
�。玻保畢f議條款：結合具體工程，甲、乙協商后簽訂的書面協議。
第２條 合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：
�。保畢f議條款；
�。玻贤瑮l件；
�。常⑸�、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；
４．招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；
�。担こ塘壳鍐位虼_定工程造價的工程預算書和圖紙；
６．標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。
�。罚涬p方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有
合同的效力。
當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方
協商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一
致的，按第３０條約定的辦法解決。
第３條 施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范；國家沒有相應標準、
規范時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規范。甲方應按
協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。
國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提供出施工
工藝，經甲方代表批準后執行；甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文
譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。
第４條 圖紙。甲方在開工日期１５天之前按協議條款約定的日期和份數，向
乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密
的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙
方承擔。
第二章 雙方一般責任
第５條 甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約
定的權力，履行合同約定的職責：
�。保追酱砜晌捎嘘P具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任
何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前５天通知乙方。
２．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方
代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，
并在４８小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能
及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后３天內提出書面確認要求，
甲方代表在乙方提出確認要求后３天內不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方
認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后２４小時內提出書面電告，甲方代表在
收到乙方電告后２４小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通
知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方
代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成
的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
�。常追酱戆春贤s定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它
約定的義務，否則乙方在約定時間后２４小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后
果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小時內不予答復，應承擔由此造成的經
濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。
實行社會監理的工程，甲方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。甲
方委托的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，
履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。
甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前７天通知乙方，后任繼續承擔前任
應負的責任（合同文件約定的義務和其職權內的承諾）。
第６條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定
的權利，履行合同約定的職責：
�。保曳降囊蟆⒄埱蠛屯ㄖ�，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，
甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效；
�。玻曳酱戆醇追酱砼鷾实氖┕そM織設計（或施工方案）和依據合同發出
的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證
工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后２４小時內向甲方代表送
交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙
方，由乙方承擔費用。
乙方代表易人應提前７天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任（合同文件
約定的義務和其職權內的承諾）。
第７條 甲方工作。甲方按協議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以
下工作：
１．辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等
工作，使施工現場具備施工條件，并在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題；
２．將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協議條款約定地點，并
保證施工期間的需要；
�。常_通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協議條款約定的施工場地內的
主要交通干道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；
�。矗蛞曳教峁┦┕龅氐墓こ痰刭|和地下管網線路資料，保證數據真實準確；
�。担k理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準
手續（證明乙方自身資質的證件除外）；
６．將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現場交驗；
�。罚M織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；
�。福畢f調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有
關費用。
甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙
方有關損失，工期相應順延。
第８條 乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：
�。保谄湓O計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與
工程配套的設計，經甲方代表批準后使用。
２．向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故
報告。
�。常垂こ绦枰峁┖途S修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如
乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。
�。矗磪f議條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的
房
