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  • 房屋租賃合同(1)

    2009-6-18

    房屋租賃合同(1)

     


     ┌─────┬────────────────────────────┐
      │房屋坐落  │      區(qū)      街      胡同        號                    │
      ├─────┼────────────────────────────┤
      │房  屋    │      房間使用面積        平方米                        │
      │          ├────────────────────────────┤
      │狀  況    │      裝修設(shè)備另附保管單                                │
      ├─────┼────────────────────────────┤
      │月租金    │     元    角    分    起租日期        年    月    日   │
      ├─────┼────────────────────────────┤
      │附  記    │                                                        │
      └─────┴────────────────────────────┘

      ____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:

    1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

      2.房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應(yīng)于當月15日前交清。

      3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時,由出租方負責賠償。

      4.出租方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,承租方應(yīng)按期遷出。

      5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時,承租方負責修復(fù)或賠償。

      6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時,應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,否則,承租方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

      7.承租方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù):

      (1)交清租金、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費;
      (2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設(shè)備;
      (3)撤銷租約。

      8.承租方有下列情況之一時,出租方可以終止租約,收回房屋:

      (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
      (2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
      (3)無故拖延租金三個月以上的。

      9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。

      10.本租約自立約日起生效,一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

      立約日期:____年__月__日

      房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單
      ┌──────┬──────┬──────┬───────┬─────┐
      │    名稱    │   單位     │    數(shù)量    │     現(xiàn)狀     │   備注   │
      ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
      │門窗玻璃    │    塊      │            │       
     ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
      │紗窗        │    扇      │            │              │          │
      ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
      │電燈        │    個      │            │              │          │
      ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
      │光燈        │    份      │            │              │          │
      ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
      │水龍頭      │    個      │            │              │          │
      ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
      │洗菜池      │    個      │            │              │          │
      ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

      │蹲布池      │    個      │            │              │          │
      ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
      │大便池      │    個      │            │              │          │
      ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
      │水箱(背吊)│    個      │            │              │          │
      ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
      │門鎖        │    把      │            │              │          │
      ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
      │            │            │            │              │          │
      └──────┴──────┴──────┴───────┴─────┘

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