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  • 房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議范本

    2008-2-25 10:49:48

    房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議范本

      

      委托方(甲方):
      受托方(乙方):
      甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達成一致協(xié)議。
      一、甲方責任
      1.提供營業(yè)執(zhí)照復印件,法人代表證明書。
      2.提供所委托銷售項目的有關批文,包括物業(yè)名稱證明、立項批復、土地使用證、土地出讓合同、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工許可證、商品房預售或銷售許可證等文件的復印件。
      3.提供上述項目的設計圖紙、裝修標準及技術指標文件,提供上述項目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設情況及交通狀況等資料和文件。
      二、乙方責任
      1.根據(jù)市場情況制定銷售計劃,安排銷售時間表。
      2.在甲方幫助下,安排客戶實地考察并介紹項目當?shù)丨h(huán)境。
      3.乙方與客戶接洽之后,以傳真方式與甲方聯(lián)系,確認客戶。凡經(jīng)甲方確認后的客戶,成交后均視為乙方成交。
      4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,以代理人身份與客戶簽署有關認購意向書,并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
      三、銷售價格
      本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。
      四、代理傭金
      甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%,傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。
      五、代理期限與銷售面積
      甲方同意乙方的代理期限為半年,從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算,在代理期間,乙方須售出平方米。
      六、違約責任
      如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構成違約,雙方另行確定對違約行為的處理。
      七、廣告宣傳
      甲方同意支付所有與銷售有關的廣告費用,廣告分為三期,分別在報和報上刊出。
      八、爭議解決
      甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛,均采用友好協(xié)商的方法予以解決,如果協(xié)商的方法不能解決,雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁,仲裁的裁決是終局的。
      本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
      甲方:  乙方:
      一九九 年 月 日

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