吉林省長春市人大常委會

長春市住房公積金管理條例

（2024年8月27日長春市第十六屆人民代表大會常務委員會第十九次會議通過 2024年11月27日吉林省第十四屆人民代表大會常務委員會第十四次會議批準）



目 錄

第一章 總則

第二章 繳存

第三章 提取和使用

第四章 監督管理

第五章 法律責任

第六章 附則

第一章 總則

第一條 為了加強住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，根據有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。

第二條 本市行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督，適用本條例。

第三條 本條例所稱住房公積金，是指在職職工個人及其所在單位按照職工工資收入的一定比例繳存的長期住房儲金。

本條例所稱單位包括：

（一）國家機關、事業單位；

（二）國有企業，城鎮集體企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業，外商投資企業，港、澳、臺商投資企業；

（三）民辦非企業單位、基金會、社會團體等；

（四）外國及港、澳、臺的企業常駐本市代表機構。

本條例所稱在職職工包括：

（一）納入國家行政編制、事業編制并領取工資或者傷殘津貼的人員；

（二）與單位依法存在勞動關系并領取工資或者傷殘津貼的人員。

第四條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第六條 市人民政府應當加強對住房公積金管理工作的領導。

第七條 市住房公積金管理委員會是住房公積金管理的決策機構，履行下列職責：

（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監督實施；

（二）依法擬定住房公積金的具體繳存比例；

（三）確定住房公積金貸款最高額度；

（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；

（五）審議住房公積金增值收益分配方案；

（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

（七）按照規定指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行。

市住房公積金管理委員會應當實行民主決策，建立健全決策制度；每次決策會議應當有全體委員四分之三以上參加，決策應當經全體委員三分之二以上同意。

第八條 市住房公積金管理中心是住房公積金的管理運作機構，履行下列職責：

（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

（三）負責辦理住房公積金的繳存登記、變更登記、注銷登記和公積金賬戶的啟封、封存；

（四）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（五）審批住房公積金的提取、使用；

（六）受理單位提高、降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的申請；

（七）負責住房公積金的核算；

（八）負責住房公積金的保值和歸還；

（九）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

市住房公積金管理中心可以設立分支機構，實行統一管理、統一核算。

第九條 財政、審計部門以及中國人民銀行分支機構依法對住房公積金的管理和使用情況實施監督。

政務服務和數字化管理、市場監管、稅務、統計、民政、公安、住房保障和房屋管理、人力資源和社會保障、規劃和自然資源、社會保險管理等部門，按照各自職責做好信息共享工作。

第十條 市住房公積金管理中心和受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行，應當加強數字化建設，優化工作流程，為職工和單位提供便利、快捷、高效的服務。

市住房公積金管理中心應當推進跨層級、跨地域、跨系統、跨部門、跨業務數據共享和業務協同，實現網上直辦、就近能辦、同城通辦、異地可辦。

第十一條 職工有權督促所在單位按照規定為其設立住房公積金賬戶、繳存住房公積金；有權查詢和按照規定提取、使用本人的住房公積金。

第二章 繳存

第十二條 本市行政區域內的單位及其職工應當按照規定繳存住房公積金。

勞務派遣單位應當為被派遣人員繳存住房公積金。

第十三條 新設立的單位應當自設立之日起三十日內向市住房公積金管理中心申請辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起二十日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

第十四條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起三十日內向市住房公積金管理中心申請辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設立、啟封手續，協助職工辦理轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起三十日內為職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。單位未在規定期限內辦理的，職工可以向市住房公積金管理中心申請辦理。

第十五條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自合并、分立、撤銷、解散或者破產之日起三十日內，由原單位或者清算組織向市住房公積金管理中心申請辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起二十日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。單位未在規定期限內辦理的，職工可以向市住房公積金管理中心申請辦理。

第十六條 單位名稱、地址和職工姓名等基礎信息發生變更的，單位應當自變更之日起三十日內向市住房公積金管理中心申請辦理變更登記。

第十七條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。單位合并、分立存在欠繳住房公積金情況的，應當為職工補繳。

單位撤銷、破產或者解散的，其欠繳的住房公積金應當予以清償，并繳入職工住房公積金賬戶。

第十八條 住房公積金月繳存額中，職工個人繳存部分為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例；單位繳存部分為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

住房公積金職工個人繳存部分由所在單位每月從工資中代扣代繳。自每月發放職工工資之日起五日內，單位應當將其繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到職工住房公積金個人專戶。

第十九條 職工和單位繳存的住房公積金，繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的百分之五。在符合有關政策的情況下，職工和單位可以選擇適當提高繳存比例。

第二十條 單位確有困難，具有下列情形之一的，可以申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金：

（一）處于停產或者半停產狀態的；

（二）經依法批準緩繳養老和失業保險費的；

（三）繳存住房公積金確有困難的其他情形。

第二十一條 符合本條例第二十條規定申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金的，應當經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經市住房公積金管理中心審核，報市住房公積金管理委員會批準。單位應當自接到批準文件之日起十五日內到市住房公積金管理中心辦理相關手續。

　　單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金超過一年需要繼續降低繳存比例或者緩繳的，應當在期滿之日前三十日內按前款規定重新辦理相關手續。

經批準降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的單位經濟效益好轉后，應當提高繳存比例或者補繳緩繳的住房公積金，有條件的可以補繳降低繳存比例期間少繳的住房公積金。

第二十二條 單位和職工繳存的住房公積金利息和職工支付的住房公積金貸款利息，按照國家規定的利率計算。

第二十三條 財政部門應當將本級預算單位的住房公積金列入同級預算，并及時撥付給單位，由單位按月足額繳納給市住房公積金管理中心。

第三章 提取和使用

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）按照規定期限連續足額繳存住房公積金，本人及配偶在繳存地無自有住房且租賃住房的；

（七）按照國家有關規定可以提取住房公積金的其他情形。

依照前款第二項至四項規定提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工申請提取住房公積金賬戶內存儲余額的，應當按照規定提供材料，并對材料的真實性負責。市住房公積金管理中心應當自受理之日起三日內作出決定，并通知申請人。

任何人不得通過欺騙手段提取本人、他人住房公積金。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

職工申請住房公積金貸款的，應當符合下列條件：

（一）申請貸款前職工繳存住房公積金達到市住房公積金管理委員會規定的年限，且公積金賬戶處于正常繳存狀態；

（二）自有資金支付購房款不低于規定比例；

（三）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

（四）信用良好，無明顯不良信用記錄；

（五）提供必要的擔保；

（六）市住房公積金管理委員會規定的其他條件。

第二十七條 公積金借款人的貸款期限不得超過三十年，貸款到期日不超過借款申請人法定退休年齡后五年。

第二十八條 職工申請住房公積金貸款應當向市住房公積金管理中心提出申請。市住房公積金管理中心應當自受理住房公積金貸款申請之日起十日內作出準予貸款或者不予貸款的決定，并通知申請人。準予貸款的，由受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行辦理貸款手續；不予貸款的，應當說明理由。

任何單位和個人不得通過偽造、變造材料等手段騙取住房公積金貸款。

第二十九條 職工提前償還全部或者部分住房公積金貸款本息的，不得收取違約金。

第三十條 房地產開發企業、房地產中介服務機構在銷售住房時不得阻撓、拒絕購房人選擇住房公積金貸款。對選擇住房公積金貸款或者商業銀行貸款的購房人，房地產開發企業應當實行同等銷售價格，不得以任何形式增加不利于選擇住房公積金貸款購房人的附帶條件。

第三十一條 市住房公積金管理中心應當嚴格按照國家規定的用途使用住房公積金，保障資金安全。

第三十二條 住房公積金的增值收益，應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

第四章 監督管理

第三十三條 市財政部門應當加強對本市住房公積金歸集、提取和使用情況的監督，并向市住房公積金管理委員會通報。

市住房公積金管理中心在編制住房公積金歸集、使用計劃時，應當征求市財政部門的意見。

市住房公積金管理委員會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執行情況的報告時，應當有市財政部門參加。

第三十四條 市住房公積金管理中心應當依法接受審計部門的審計監督。

第三十五條 市住房公積金管理中心應當對單位履行繳存情況進行監督檢查，并可以要求被監督檢查單位提供下列材料：

（一）與繳存住房公積金有關的用人情況、工資情況、財務報表等；

（二）就繳存住房公積金有關問題的書面說明。

任何單位不得阻撓、拒絕市住房公積金管理中心的監督檢查，不得謊報、瞞報相關信息。

市住房公積金管理中心及其工作人員應當對單位提供的資料和信息予以保密。

第三十六條 單位欠繳住房公積金的，應當按照單位或者職工提供的相關證明材料確定補繳的住房公積金數額。單位和職工未能提供有效證明材料或者對證明材料有異議的，市住房公積金管理中心可以依據市統計部門公布的職工上一年度平均工資計算。

第三十七條 市住房公積金管理中心應當督促受委托商業銀行及時辦理委托合同約定的業務，并對委托業務辦理情況進行檢查、考核。

第三十八條 對違反住房公積金管理規定的行為，任何單位或者個人可以向市住房公積金管理中心投訴、舉報，市住房公積金管理中心應當及時辦理，并將辦理結果告知投訴、舉報人。

市住房公積金管理中心違反住房公積金管理規定的，任何單位或者個人可以向財政、審計、監察等有關機關投訴、舉報，有關機關應當依法處理。

第五章 法律責任

第三十九條 違反本條例規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由市住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處以一萬元以上五萬元以下罰款。

第四十條 違反本條例規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由市住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

第四十一條 違反本條例規定，通過欺騙手段提取本人住房公積金賬戶存儲余額的，市住房公積金管理中心應當責令提取人限期退回資金，同時取消提取人五年內的住房公積金提取和貸款資格；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

通過欺騙手段提取他人住房公積金賬戶存儲余額的，市住房公積金管理中心應當責令提取人限期退回資金，并由公安機關按照《中華人民共和國治安管理處罰法》進行處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十二條 違反本條例規定，通過欺騙手段獲得住房公積金貸款的，市住房公積金管理中心應當責令借款人限期退還貸款本息；同時取消借款人五年內的住房公積金貸款資格；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十三條 違反本條例規定，單位阻撓、拒絕接受監督檢查，或者謊報、瞞報相關信息的，由市住房公積金管理中心責令改正；拒不改正的，予以通報批評，可以對單位處以二千元以上二萬元以下罰款。

第四十四條 有關部門及市住房公積金管理中心工作人員在住房公積金管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章 附則

第四十五條 本條例自2025年1月1日起施行。