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業務范圍 |
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一、房地產業務
（一） 房產融資貸款法律服務
1、法人貸款；
2、個人購買二手房貸款；
3、個人助業貸款；
4、押舊買新住房貸款。
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1、為交易雙方提供相應法律咨詢；
2、調查房屋產權是否存在產權糾紛；
3、起草、審核房屋買賣合同；
4、提供購房款見證提存業務；
5、辦理二手房抵押貸款業務；
6、辦理二手房轉按揭業務；
7、代理房屋產權過戶、變更業務；
8、代理房屋欠款的追繳；
9、代理與二手房相關的其它法律業務。
�。ㄈ� 商品房法律服務
1、提供簽約前的項目審查服務；
2、代理購房者談判、簽約；
3、在房屋的交付階段，代理購房者審查房屋是否達到交付和入住標準；
4、協助購房者辦理房屋產權登記的相關手續。
�。ㄋ模� 房地產糾紛方面的法律服務
1、提供房地產糾紛方面的相應法律、法規的咨詢，并提供最佳的解決方案；
2、代理房地產糾紛方面的談判、調解、訴訟和執行。
�。ㄎ澹� 提供房地產項目的申請、開發、建設、銷售、物業管理等方面的法律咨詢和服務
1、在投資決策階段、項目啟動階段、項目建設階段、項目銷售階段、前期物業管理委托過程中及項目投資善后事宜提供全程法律服務；
2、提供起草、修改有關項目開發的法律文件；
3、參與合同談判、簽約、土地招投標、土地交付等過程并提供法律服務；
4、為客戶解答房地產開發全過程的法律問題，提供法律建議；
5、與合作方洽談并起草、修改合同，處理合作開發合同履行過程中的法律事務；
6、協助客戶處理工程建設過程中關于工程質量、工程造價、工程竣工驗收等方面的法律問題；
7、協助客戶處理項目銷售過程中與買受人之間產生的法律問題；
8、協助客戶處理前期物業管理委托過程中及項目投資善后事宜產生的法律問題。
二、法律顧問業務
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1、 為公司的籌建、設立提供法律咨詢，代為申請注冊公司登記；
2、 為公司變更、注銷、資產清算等提供法律咨詢并代為辦理相關法律事務；
3、 參與公司的合同管理，參加重大合同的談判和文件起草工作；
4、 草擬、審查、修改、制作各類法律文書及與項目有關的法律文件、合同、協議、意向書文本；
5、 參與公司的合并、分立、投資、租賃、資產轉讓、招投標等涉及公司權益的重要經濟活動，協助處理相關法律事務；
6、 協助公司辦理商標、專利、版權、計算機軟件、商業秘密保護等知識產權法律事務；
7、 接受委托，優先代理公司訴訟和仲裁業務；
8、 公司委托辦理的其他法律事務。
（二）政府法律顧問業務
1、 就政府的重大決策提供法律意見，或者應政府要求，對決策進行法律論證；
2、 對政府起草或者擬發布的規范性意見，從法律方面提出修改和補充建議；
3、 參與處理涉及政府的非訴訟的民事糾紛、經濟糾紛、行政糾紛和其他糾紛；
4、 代理政府參加訴訟；
5、 協助政府審查重大的經濟項目以及重要的法律文件；
6、 協助政府進行法制宣傳教育；
7、 向政府提供國家有關法律信息，就政府行政管理中的問題提出法律意見；
8、 接受委托，參與政府采購活動，為招投標活動的公正進行提供法律保障；
9、 辦理政府委托辦理的其他法律事務。
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