[ 韓召峰 ]——(2010-11-12) / 已閱6073次
試述買賣合同的當事人及標的物
韓召峰
（一）買賣合同的當事人
買賣合同的當事人包括出賣人和買受人
對于買受人，依據合同法的規(guī)定，須具備相應的民事行為能力，除此以外，并無特別的特別要求。但實際上，依據民法的基本原則、其他法律的規(guī)定以及特定買賣合同的性質，某些具有特別身份的人不得成為特定買賣合同的中買受人。如監(jiān)護人負有保護被監(jiān)護人、維護被監(jiān)護人合法利益的責任。如果監(jiān)護人購買被監(jiān)護人的財產，就很難確保被監(jiān)護人的利益。因此，監(jiān)護人不得成為被監(jiān)護的財產的買受人。再如受托人一般不得自行購買委托人委托其了售的財產；拍賣公司及其職員不得購買委托拍賣的財產《拍賣法》第22條；公務人員、其配偶及其近親屬不得購買由該公務人員依職權出售、變賣的財產；公司的董事、高級管理人員不得違反公司章程的規(guī)定或者未經股東會、股東大會同意，與不公司訂立合同或者進行交易《公司法》第149條第1款，成為特定買賣合同所買賣人。此外，軍隊、武裝警察部隊、司法行政執(zhí)法機關也不得成為商事經營活動中所訂立的買賣合同的買受人。
對于出賣人，除須具備相應的民事行為能力之外，根據《合同法》第132條第1款的規(guī)定，應當是買賣凳 標的物的所有權人或其他有處分權人。該項規(guī)定屬于倡導性規(guī)定，這表明，出賣人的資格發(fā)符合法律的特別限定。其中所謂所有權人，依據《民法通則》第71條的規(guī)定，是指依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分權利的人；所謂有好夢難圓人是指經過所有權人授權或基于法律的規(guī)定，可以對他人的財產為出賣行為的人。有處分權人在甸現行立法上主要包括：
1.抵押權人和質押權人。抵押權人和質押權人作為擔保物權人，在債務人不能依約履行債務時，有權依照抵押合同或者質押合同的約定將抵押人的財產變賣或拍賣，并從變賣、拍賣的價款中優(yōu)先受償。
2.留置權人。留置權屬提保物權的一種，留置權人在法律規(guī)定的條件滿足時，有權留置其依照合同約定所步占有的全力人的動產，并可依法將該財產變賣、拍賣，然后從變賣、拍賣的價中優(yōu)先受償。
3.法定優(yōu)先權人。依據《合同法》第286條的規(guī)定，建設工程俁同承包人可以依照法律的規(guī)定，享有法定優(yōu)先權。在發(fā)饣人未依照約定支付價款，且經催告仍不支付時，得申請人民法院將建設工程依法拍賣，然后從拍賣的介款中優(yōu)先受償。
4.行紀人。行紀人是授受委托人的委托，以自己的名義為委托人進行貿易活動的人。行紀人在所有權人的授權之下，可以遵從所有權人的指示進行處分行為。
5.經營權人。國有企業(yè)對國家授予的財產所享有的經營權，也包括占有、使用、收益和處分權能，故雖非所有權人，仍有權以出場的方式處分財產。
6.人民法院。依據我國《民事訴訟法》第226條的規(guī)定，人民法院對逾期拒不履行法律廣收確定底圖人的被執(zhí)行人的財產，有權進行查封、扣押，并交有關單位拍賣或者變賣，以人民法院的名義強制被執(zhí)行人履行義務，實現債權人的債權。
（二）買賣合同的標的物
對于買賣合同標的物的范圍，各個國家和地區(qū)的規(guī)定不盡一致，英美法系國家的商事買賣法上的一般將其限定為貨物的買賣，也即實物買賣。日本民法和我國臺灣地區(qū)的“民法”上，買賣合同標的物既包括實物，又包括其他的財產權利《日本民法典》第555條、我國臺灣地區(qū)“民法”第345條。我國合同法上，買賣合同的標的物，依據《合同法》第130條規(guī)定，應認定為實物。財產權利的轉讓，規(guī)定在諸如供用電、水、氣、勢力合同、技術轉讓合同、土地使用權出讓、轉讓合同等其他的合同類型中。
北安市人民法院 韓召峰
