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圖書內容簡介

本書由最高人民法院副院長萬鄂湘擔任總主編．中國社
會科學院法學研究所長期從事物權法研究的常鵬翱博士撰寫。
本書選取了涉及物權法重要理論以及原理的具有典型意義和
實踐價值的22個案例．根據物權法的規定和精神進行了深入
研究和分析，目的在于揭示物權法中的一些基礎理論和內容。
如物權法定、物權變動、物權客體等。
本書對于從實務的角度理解和學習物權法的基本內容和
精神，把握物權法的真諦以及內在含義，具有重要意義。本
書適合司法人員、律師、高校相關研究人員、師生以及普通
老百姓學習物權法使用。

圖書目錄

一、物權法定原則的法律適用
——匯通支行訴富利達公司用益物權抵押
合同糾紛案 ……………………………………………(1)
[內容提要]……………………………………………………(1)
[判例實情] ………………………………………………(1)
[法理分析]……………………………………………………(4)
二、物權法中的自由與限制
——中國工商銀行杭州市高新技術產業開發區
支行訴杭州市大中南物業發展有限
公司借款抵押合同糾紛案……………………………(43)
[內容提要] …………………………………………………(43)
[判例實情] ……………………………………………(44)
[法理分析] ……………………………………………(46)
三、物權公示的設權效力
——王某某訴李某某確認房屋所有權糾紛案……………(59)
[內容提要] ……………………………………………(59)
[判例實情] …………………………………………………(59)
[法理分析] ……………………………………………(60)
四、物權公示的對抗效力
——某果品公司與某財務公司借款抵押糾紛案…………(84)
[內容提要] ……………………………………………(84)
[判例實情] ……………………………………………(84)
[法理分析] ……………………………………………(86)
五、物權公示的宣示效力
——陳光忠訴張偉房屋所有權糾紛案……………………(97)
[內容提要] ……………………………………………(97)
[判例實情] ……………………………………………(98)
[法理分析]……………………………………………(100)
六、物權公示的推定效力
——中國東方資產管理公司福州辦事處訴永德信
集團(福建)水泥有限公司、李云孝
抵押撤銷權糾紛案 …………………………………(114)
[內容提要]……………………………………………(114)
[判例實情]……………………………………………(114)
[法理分析]……………………………………………(118)
七、物權公示的公信效力
——袁雅琴不服上海市房屋土地管理局核發
房屋所有權證行政附帶民事訴訟案 ………………(129)
[內容提要]……………………………………………(129)
[判例實情]……………………………………………(130)
[法理分析]……………………………………………(132)
八、原因行為與物權變動的區分
——許某某訴張某某、嘉成圓公司擔保糾紛案 ………(167)
[內容提要]……………………………………………(167)
[判例實情] ……………………………………………(167)
[法理分析]……………………………………………(171)
九、物權法中的真實觀念
——某縣國土局訴某縣劉布村與中國農業銀行
某市某辦事處房屋轉讓無效糾紛案 ………………(193)
[內容提要]……………………………………………(193)
[判例實情]……………………………………………(194)
[法理分析]……………………………………………(197)
十、法律物權與事實物權的區分
——某網絡信息技術有限公司訴汪某房屋
所有權糾紛案 ………………………………………(227)
[內容提要]……………………………………………(227)
[判例實情]…………………………………………………(228)
[法理分析]……………………………………………(231)
十一、物權優先效力規則
——某廣告公司訴金龍賓館侵犯廣告經營
發布權糾紛案 ………………………………………(266)
[內容提要]……………………………………………(266)
[判例實情]……………………………………………(267)
[法理分析]……………………………………………(271)
十二、物權客體的標準
——華夏銀行訴上海喬豐公司、北京金馬
房地產發展公司借款擔保糾紛案 …………………(317)
[內容提要]……………………………………………(317)
[判例實情]……………………………………………(317)
[法理分析]……………………………………………(319)
十三、土地與建筑物的關系
——中國建設銀行G支行對中國王商銀行H支行、
中國農業銀行Y支行土地使用權抵押權
執行異議案 ………………………………………………(336)
[內容提要]……………………………………………(336)
[判例實情] ……………………………………………(337)
[法理分析]……………………………………………(340)
十四、物的整體與組成部分的關系
——廖文清夫婦訴廖文武夫婦裝修借用房屋糾紛案 …(354)
[內容提要]……………………………………………(354)
[判例實情]……………………………………………(355)
[法理分析]……………………………………………(355)
十五、不動產登記的異化及其解決機制
——中國銀行江西分行訴南昌市房管局違法辦理
抵押登記案 …………………………………………(382)
[內容提要]……………………………………………(382)
[判例實情]……………………………………………(383)
[法理分析]……………………………………………(392)
十六、異議登記的法律適用
——萬明果訴河南省南陽市房產管理局登記
錯誤糾紛案 …………………………………………(412)
[內容提要]……………………………………………(412)
[判例實情]……………………………………………(412)
[法理分析]……………………………………………(413)
十七、預告登記的法律適用
——上海方信房地產開發有限公司與上海華東
三峽經濟發展公司等抵押合同糾紛上訴案 ………(433)
[內容提要]……………………………………………(433)
[判例實情]……………………………………………(433)
[法理分析]……………………………………………(440)
十八、不動產物權善意取得
——周淑梅訴楊福新等房屋買賣合同效力
確認糾紛案 …………………………………………(462)
[內容提要] ……………………………………………(462)
[判例實情]…………………………………………………(462)
[法理分析]……………………………………………(468)
十九、征收制度的法律適用
——徐華平、王大寶訴灌南縣湯溝鎮溝東村
村民委員會以應隨夫分地不發給土地
征用補償費糾紛案 …………………………………(490)
[內容提要]……………………………………………(490)
[判例實情]……………………………………………(490)
[法理分析]……………………………………………(492)
二十、動產物權善意取得
——馬銀德等訴雷桂明等不知是贓物
在購買后被追回賠償案 ……………………………(511)
[內容提要]……………………………………………(511)
[判例實情]……………………………………………(512)
[法理分析]……………………………………………(513)
二十一、遺失物拾得與懸賞廣告的關系
——李珉訴朱晉華、李紹華懸賞廣告酬金糾紛案 ……(524)
[內容提要]……………………………………………(524)
[判例實情]…………………………………………………(524)
[法理分析]……………………………………………(527)
二十二、埋藏物發現制度的法律適用
——張保富訴陳天魁埋藏物銀錠所有權歸屬糾紛案 …(545)
[內容提要]……………………………………………(545)
[判例實情]……………………………………………(545)
[法理分析]……………………………………………(547)
附錄：中華人民共和國物權法 ……………………………(559)
本書共有586頁