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圖書內容簡介

“法律掌中寶”系列是一套小型實用法規匯編，著眼于
為普通百姓和法律院校師生解決實際問題、學習相關課程
時便利地查找相關法律依據。
本系列選取與日常生活和教學關系密切的常用法規，
以之為核心，將與其相關聯的法律法規分類匯編，最大限度
地突出本叢書的實用性與易用性。
本系列有以下特點：
(1)權威專家導讀：每本書基本上都由立法機關相關
專家撰寫該主體核心法規的“導讀”，幫助讀者對每一個法
的精神與精髓有更深入的理解；
(2)附加法條條旨：每本書的主體核心法規都附加條
旨，且將條旨標明于目錄之中，讀者通過目錄即可快速領會
核心法規涉及的法律問題；
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面對主體核心法規的深入和細化規定，采取分類編排，其與
主體核心法規的關系一目了然，便于讀者查找．
另外，我們采用了袖珍開本，便于攜帶，讀者可以隨時
隨地查找相關的法律依據。
我們衷心希望“法律掌中寶”系列能夠成為廣大讀者
生活學習中的法律自助工具。期望您的慧眼相識，歡迎您
的寶貴建議。

圖書目錄

導讀
中華人民共和國物權法
第一編 總則
第一章基本原則
第一條 [立法目的與依據]
第二條 [調整范圍]
第三條 [社會主義基本經濟制度]
第四條 [平等保護原則]
第五條 [物權法定原則]
第六條 [物權公示原則]
第七條 [公序良俗原則]
第八條 [本法與其他法律的關系]
第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅
第一節 不動產登記
第九條 [不動產物權登記生效及其例外]
第十條 [登記機構與統一登記制度]
第十一條 [申請登記必要材料]
第十二條 [登記機構職責]
第十三條 [登記機構禁止從事的行為]
第十四條 [不動產物權登記生效的時間]
第十五條 [物權效力與合同效力的區分]
第十六條 [不動產登記簿效力及其管理機
構]
第十七條 [不動產登記簿與權屬證書的關
系]
第十八條 [不動產登記資料查詢、復制]
第十九條 [更正登記與異議登記]
第二十條 [預告登記]
第二十一條 [登記錯誤賠償責任]
第二十二條 [登記收費]
第二節 動產交付
第二十三條 [動產物權交付生效]
第二十四條 [特殊動產變動的登記]
第二十五條 [動產物權受讓人先行占有]
第二十六條 [動產物權指示交付]
第二十七條 [動產物權占有改定]
第三節 其他規定
第二十八條 [法律文書、征收導致的物權變
動]
第二十九條 [繼承或者受遺贈導致的物權變
動]
第三十條 [合法事實行為導致的物權變
動]
第三十一條 [非依法律行為進行的不動產物
權變動效力]
第三章 物權的保護
第三十二條 [物權爭議解決途徑]
第三十三條 [物權確認請求權]
第三十四條 [返還原物請求權]
第三十五條 [消除危險、排除妨害請求權]
第三十六條 [修理、重作、更換、恢復原狀請
求權]
第三十七條 [損害賠償與其他民事責任請求
權]
第三十八條 [物權保護方式的適用及行政、
刑事責任]
第二編所有權
第四章 一般規定
第三十九條 [所有權的含義與基本內容]
第四十條 [所有權人設定他物權]
第四十一條 [國家專屬所有權]
第四十二條 [征收]
第四十三條 [保護耕地、禁止違法征地]
第四十四條 [征用]
第五章 國家所有權和集體所有權、私人所有權
第四十五條 [國有財產的范圍、性質及其行
使]
第四十六條 [礦藏、水流、海域國家所有權]
第四十七條 [國有土地范圍]
第四十八條 [自然資源國家專屬所有權]
第四十九條 [野生動植物資源國家專屬所有
權]
第五十條 [無線電頻譜資源國家專屬所有
權]
第五十一條 [文物國家專屬所有權]
第五十二條 [基礎設施國家專屬所有權]
第五十三條 [國家機關的物權]
第五十四條 [國家舉辦的事業單位的物權]
第五十五條 [國家出資的企業出資人制度]
第五十六條 [國有財產的保護]
第五十七條 [國有資產監管及相關法律責
任]
第五十八條 [集體財產范圍]
第五十九條 [農民集體所有財產歸屬及重大
事項決定程序]
第六十條 [農民集體所有權的行使代表]
第六十一條 [城鎮集體財產權利]
第六十二條 [集體財產狀況公開]
第六十三條 [集體財產權的保護]
第六十四條 [私有財產范圍]
第六十五條 [保護私人合法權益]
第六十六條 [私有財產保護]
第六十七條 [企業出資人及其權利]
第六十八條 [法人財產權]
第六十九條 [社團財產的保護]
第六章 業主的建筑物區分所有權
第七十條 [業主的建筑物區分所有權含
義]
第七十一條 [業主對專有部分所有權的行
使]
第七十二條 [業主對專有部分以外的共有部
分權利義務]
第七十三條 [建筑區劃內共有的范圍]
第七十四條 [車位、車庫的歸屬與利用]
第七十五條 [業主大會、業主委員會的設
立]
第七十六條 [業主共同決定的事項]
第七十七條 [住宅變經營性用房的限制與條
件]
第七十八條 [業主大會、業主委員會決定的
效力]
第七十九條 [建筑物及其附屬設施的維修基
金歸屬與使用]
第八十條 [建筑物及其附屬設施費用分攤
與收益分配]
第八十一條 [建筑物及其附屬設施管理]
第八十二條 [物業服務機構或者其他管理人
與業主關系]
第八十三條 [業主義務與權益維護]
第七章 相鄰關系
第八十四條 [相鄰關系處理原則]
第八十五條 [處理相鄰關系依據]
第八十六條 [用水與排水相鄰關系]
第八十七條 [相鄰關系中通行權]
第八十八條 [相鄰土地、建筑物的利用]
第八十九條 [通風、采光和曰照]
第九十條 [相鄰損害防免關系]
第九十一條 [挖掘土地等危害的防免義務]
第九十二條 [損害的避免與補償]
第八章共有
第九十三條 [共有的含義與共有的形式]
第九十四條 [按份共有]
第九十五條 [共同共有]
第九十六條 [共有財產的管理]
第九十七條 [共有財產的處分或者重大修
繕]
第九十八條 [共有物管理費用的負擔]
第九十九條 [共有物的分割原則]
第一百條 [共有物的分割方式]
第一百零一條 [應有份額的轉讓與優先購買
權]
第一百零二條 [共有物上的債權債務]
第一百零三條 [共有關系性質不明時的推
定]
第一百零四條 [按份共有人份額不明時的份
額確定規則]
第一百零五條 [他物權的準共有]
第九章 所有權取得的特別規定
第一百零六條 [善意取得]
第一百零七條 [遺失物的轉讓與善意取得]
第一百零八條 [善意取得的動產上的原有權
利]
第一百零九條 [獲得遺失物的返還與送交義
務]
第一百一十條 [收到遺失物的通知及公告義
務]
第一百一十一條 [遺失物保管義務]
第一百一十二條 [保管費用和報酬請求權]
第一百一十三條 [無人認領的遺失物]
第一百一十四條 [拾得漂流物、發現埋藏物
或者隱藏物]
第一百一十五條 [從物隨主物轉讓]
第一百一十六條 [孳息的歸屬]
第三編用益物權
第十章 一般規定
第一百一十七條 [用益物權人的基本權利]
第一百一十八條 [國家、集體自然資源的用
益物權]
第一百一十九條 [自然資源有償使用制度]
第一百二十條 [用益物權人的權利行使]
第一百二十一條 [用益物權人因征收、征用
而獲得補償]
第一百二十二條 [海域使用權]
第一百二十三條 [合法探礦權、采礦權、取水
權、漁業養殖權受法律保
護]
第十一章 土地承包經營權
第一百二十四條 [雙層經營體制]
第一百二十五條 [土地承包經營權人享有的
基本權利]
第一百二十六條 [土地承包期]
第一百二十七條 [土地承包經營權的設立和
登記]
第一百二十八條 [土地承包經營權的流轉]
第一百二十九條 [互換、轉讓的登記]
第一百三十條 [承包地調整]
第一百三十一條 [承包地收回]
第一百三十二條 [承包地被征收的補償]
第一百三十三條 [依招標等其他方式的承包
及其流轉]
第一百三十四條 [國有農用地承包經營的法
律適用]
第十二章 建設用地使用權
第一百三十五條 [建設用地使用權的含義]
第一百三十六條 [建設用地使用權分層設立
與限制]
第一百三十七條 [建設用地使用權出讓方
式]
第一百三十八條 [建設用地使用權出讓合
同]
第一百三十九條 [建設用地使用權登記]
第一百四十條 [土地的利用與用途變更]
第一百四十一條 [土地出讓金]
第一百四十二條 [建筑物、構筑物及其附屬
物的權屬]
第一百四十三條 [建設用地使用權的流轉方
式]
第一百四十四條 [處分建設用地使用權的合
同形式與期限]
第一百四十五條 [建筑用地使用權流轉后的
變更登記]
第一百四十六條 [建筑物等設施隨建設用地
使用權的流轉而一并處分]
第一百四十七條 [建設用地使用權隨建筑物
等設施的流轉而一并處分]
第一百四十八條 [建設用地使用權提前收回
及其補償]
第一百四十九條 [建設用地使用權續期與地
上物歸屬]
第一百五十條 [建設用地使用權注銷登
記]
第一百五十一條 [集體所有的土地作為建設
用地]
第十三章 宅基地使用權
第一百五十二條 [宅基地使用權的含義]
第一百五十三條 [宅基地使用權的取得、行
使和轉讓適用法律銜接性
規定]
第一百五十四條 [宅基地滅失后的重新分
配]
第一百五十五條 [宅基地使用權的變更登記
或注銷登記]
第十四章 地役權
第一百五十六條 [地役權含義]
第一百五十七條 [地役權的設立與地役權合
同]
第一百五十八條 [地役權效力與登記]
第一百五十九條 [供役地權利人的允許與不
作為義務]
第一百六十條 [地役權人的義務]
第一百六十一條 [地役權的期限]
第一百六十二條 [在享有或負擔地役權的土
地上設立承包經營權、宅基
地使用權]
第一百六十三條 [在已經設立用益物權的土
地上設立地役權的限制]
第一百六十四條 [地役權不得與需役地分離
而單獨轉讓]
第一百六十五條 [地役權不得單獨抵押]
第一百六十六條 [需役地上的土地承包經營
權、建設用地使用權部分轉
讓]
第一百六十七條 [供役權上的土地承包經營
權、建設用地使用權部分轉
讓]
第一百六十八條 [地役權的消滅] ．
第一百六十九條 [地役權變更后的變更登記
與注銷登記]
第四編擔保物權
第十五章 一般規定
第一百七十條 [擔保物權的含義]
第一百七十一條 [擔保物權適用范圍與反擔
保]
第一百七十二條 [擔保合同的從屬性及擔保
合同無效后的責任]
第一百七十三條 [擔保物權的擔保范圍]
第一百七十四條 [擔保物權物上代位性]
第一百七十五條 [未經擔保人同意的債務轉
移]
第一百七十六條 [物的擔保與人的擔保的關
系]
第一百七十七條 [擔保物權消滅的原因]
第一百七十八條 [擔保法與本法的效力銜
接]
第十六章 抵押權
第一節 一般抵押權
第一百七十九條 [一般抵押權的含義]
第一百八十條 [抵押財產的范圍]
第一百八十一條 [浮動抵押]
第一百八十二條 [房地產抵押關系]
第一百八十三條 [鄉鎮、村企業的建設用地
使用權及其建筑物的抵
押]
第一百八十四條 [禁止抵押的財產]
第一百八十五條 [設立抵押權與抵押合同]
第一百八十六條 [流押的禁止]
第一百八十七條 [不動產抵押登記]
第一百八十八條 [動產抵押效力與登記對抗
效力]
第一百八十九條 [動產浮動抵押登記]
第一百九十條 [抵押權與租賃權關系]
第一百九十一條 [抵押期間抵押物的轉讓]
第一百九十二條 [抵押權的轉讓或作為其他
債權擔保]
第一百九十三條 [抵押財產毀損或者價值減
少時的處理]
第一百九十四條 [抵押權及其順位的放棄與
抵押權變更]
第一百九十五條 [抵押權實現的條件、方式
和程序]
第一百九十六條 [抵押財產的確定]
第一百九十七條 [抵押財產孳息]
第一百九十八條 [抵押財產變價超過或不足
債權數額的處理]
第一百九十九條 [同一物上確定抵押權次序
的規則] ．
第 二 百 條 [建設用地使用權抵押的特
別規定]
第二百零一條 [土地承包經營權或者鄉
鎮、村企業的建設用地使
用權抵押的特別規定]
第二百零二條 [抵押權存續期間]
第二節 最高額抵押權
第二百零三條 [最高額抵押權的含義]
第二百零四條 [最高額抵押轉讓的限制]
第二百零五條 [最高額抵押權的變更]
第二百零六條 [最高額抵押權所擔保的債權
確定]
第二百零七條 [最高額抵押權法律適用依
據]
第十七章質權
第一節 動產質權
第二百零八條 [動產質權的含義與基本權
利]
第二百零九條 [質押的禁止]
第二百一十條 [質權的設立與質押合同]
第二百一十一條 [流質約款的禁止]
第二百一十二條 [動產質權交付生效]
第二百一十三條 [質物孳息收取權]
第二百一十四條 [質權人對質物使用、處分
的限制與法律責任]
第二百一十五條 [質權人妥善保管義務]
第二百一十六條 [質物保全]
第二百一十七條 [轉質權]
第二百一十八條 [質權的放棄]
第二百一十九條 [質物的返還與質權的實
現]
第二百二十條 [及時行使質權請求權及怠
于行使質權的責任]
第二百二十一條 [質押財產變價后的歸屬規
則]
第二百二十二條 [最高額質權]
第二節 權利質權
第二百二十三條 [可以質押的權利范圍]
第二百二十四條 [以票據權利出質的權利質
權的設立]
第二百二十五條 [質權人優先實現質權的權
利]
第二百二十六條 [基金份額、股權質權的設
定及質權限定效力]
第二百二十七條 [知識產權質權的設定]
第二百二十八條 [應收賬款質權的設定與限
制]
第二百二十九條 [權利質權的法律適用依
據]
第十八章 留置權 ，
第二百三十條 [留置權的含義]
第二百三十一條 [留置權財產與債權關系]
第二百三十二條 [留置權適用范圍的限制]
第二百三十三條 [可分物作為留置財產的特
殊規定]
第二百三十四條 [留置物的妥善保管義務]
第二百三十五條 [留置物孳息的收取]
第二百三十六條 [留置權實現的一般規定]
第二百三十七條 [債務人請求留置權人行使
留置權]
第二百三十八條 [留置財產變價后超過或不
足債權數額的歸屬規則]
第二百三十九條 [留置權與抵押權或者質權
關系]
第二百四十條 [留置權消滅的原因]
第五編占有
第十九章 占有
第二百四十一條 [有權占有的法律適用]
第二百四十二條 [惡意占有人的賠償責任]
第二百四十三條 [無權占有人原物及其孳息
的返還義務與善意占有人
的有關費用求償權]
第二百四十四條 [占有人對占有物毀損、滅
失的責任]
第二百四十五條 [占有保護請求權與除斥期
間]
附 則
第二百四十六條 [不動產登記制度的立法與
過渡銜接規定]
第二百四十七條 [施行日期]
相關規定
㈠)綜合
中華人民共和國民法通則
(1986年4月12日)
最高人民法院關于貫徹執行(中華人民共和國民法
通則)若干問題的意見(試行)
(1988年4月2日)
中華人民共和國合同法(節錄)
(1999年3月15日)
中華人民共和國礦產資源法(節錄)
(1996年8月29日修正)
中華人民共和國煤炭法(節錄)
(1996年8月29日)
中華人民共和國電力法(節錄)
(1995年12月28日)
中華人民共和國森林法(節錄)
(1998年4月29日修正)
中華人民共和國水法(節錄)
(2002年8月29日修訂)
中華人民共和國文物保護法(節錄)
(2002年lo月28日修訂)
中華人民共和國農業法(節錄)
(2002年12月28日修訂)
中華人民共和國草原法(節錄)
(2002年12月28日修訂)
中華人民共和國漁業法(節錄)
(2004年8月28日修正)
中華人民共和國野生動物保護法(節錄)
(2004年8月28日修正)
(2)不動產登記
中華人民共和國船舶登記條例
(1994年6月2日)
中華人民共和國民用航空器權利登記條例
(1997年10月21日)
土地登記規則
(1995年12月28日修正)
城市房屋權屬登記管理辦法
(2001年8月15日修正)
土地登記資料公開查詢辦法
(2002年12月4日)
(3)所有權
中華人民共和國憲法(節錄)
(1982年12月4日)
中華人民共和國憲法修正案(一)
(1988年4月12日)
中華人民共和國憲法修正案(四)(節錄)
(2004年3月14日)
中華人民共和國土地管理法(節錄)
(2004年8月28日修正)
中華人民共和國土地管理法實施條例(節錄)
(1998年12月27日)
城市私有房屋管理條例
(1983年12月17日)
物業管理條例
(2003年6月8日)
確定土地所有權和使用權的若千規定
(1995年3月11日)
業主大會規程
(2003年6月26日)
用益物權
中華人民共和國城市房地產管理法
(1994年7月5日)
中華人民共和國農村土地承包法
(2002年8月29日)
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓
暫行條例
(1990年5月19日)
劃撥土地使用權管理暫行辦法
(1992年2月24日)
招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定
(2002年5月9日)
協議出讓國有土地使用權規定
(2003年6月11日)
最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同
糾紛案件適用法律問題的解釋
(2005年6月18曰)
最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案
件適用法律問題的解釋
(2005年7月29日)
擔保物權
中華人民共和國擔保法
(1995年6月30日)
最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法)
若干問題的解釋
(2000年12月8日)
城市房地產抵押管理辦法
(2001年8月15日修正)
企業動產抵押物登記管理辦法
(2000年12月1日修正)
最高人民法院關于國有工業企業以機器設備等財
產為抵押物與債權人簽訂的抵押合同的效力問題
的批復
(2002年6月18日)