本書分為上、中、下三篇，上篇為“結(jié)構(gòu)金融和企業(yè)資產(chǎn)證券化基礎(chǔ)理論”，闡述了證券化業(yè)務(wù)的基本概念和基本原理，在剖析證券化本質(zhì)和發(fā)展規(guī)律的基礎(chǔ)上對(duì)中國證券化市場進(jìn)行回顧。中篇為“企業(yè)資產(chǎn)證券化操作流程指引”，按照業(yè)務(wù)實(shí)操流程講解了基礎(chǔ)資產(chǎn)的篩選、交易架構(gòu)的設(shè)計(jì)、盡職調(diào)查的實(shí)施、信用評(píng)級(jí)方法、法律問題的分析和會(huì)計(jì)、稅務(wù)的處理,以圖為證券化業(yè)務(wù)開展提供操作指引。下篇為“不同類型基礎(chǔ)資產(chǎn)實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)及案例解析”，按照主要基礎(chǔ)資產(chǎn)類型，對(duì)合同債權(quán)類（融資租賃債權(quán)、小額貸款債權(quán)、保理債權(quán)、貿(mào)易應(yīng)收款、信托受益權(quán)）和收費(fèi)收益權(quán)類（基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)權(quán)、入園憑證、學(xué)校學(xué)費(fèi)、商業(yè)物業(yè)、PPP、類REITs）等兩大項(xiàng)共計(jì)11小項(xiàng)基礎(chǔ)資產(chǎn)進(jìn)行梳理，并選取典型案例進(jìn)行本質(zhì)挖掘和深刻剖析。本書對(duì)于全面了解和實(shí)際運(yùn)作企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品具有很強(qiáng)的實(shí)踐指導(dǎo)性和借鑒意義。
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