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司考題庫　|　全部單項選擇題　|　全部多項選擇題　|　全部不定項選擇題


單項選擇題　（每題給四個選項，選項中只有一個答案是正確的，應試人員應將正確的選項選擇出來并按要求在答題卡相應位置填涂，多選或不選均不得分）

5211．溫方義為購買一幅古畫與焦公禮達成分期付款買賣合同，約定焦公禮將自己所有之古畫一幅出售給溫方義，價款15萬元，分15期支付款項，每期1萬元。并且雙方約定，在付清全部款項之前，古畫之所有權并不轉移給溫方義。古畫交付溫方義后，焦公禮因向孫仲君借款10萬元，將古畫抵押給孫仲君，并告知孫仲君現在古畫被溫方義借覽。溫方義得知后，告知孫仲君，該古畫已經賣給他了。但孫仲君仍然接受了該古畫的抵押。后溫方義付清了全部款項。而焦公禮因無力償還借款，孫仲君要求實現抵押權。發生爭議。對此，下列說法正確的是（ ） A、溫方義付清款項，古畫的所有權已經轉移 B、孫仲君的抵押權已經生效，有權對古畫實現抵押權 C、焦公禮和孫仲君故意侵害溫方義的權利，構成共同侵權 D、溫方義有權請求焦公禮承擔違約責任
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　　(2007-1-10上傳)


5210．乙丙作為共同承租人與甲簽訂一份房屋租賃協議。后乙常外出，丙征得甲的同意后又將房屋轉租給丁。丁在使用中損壞了房屋。甲欲主張權利，丙認為應向丁主張，乙認為此事與己無關，為此，引發糾紛。此事應如何處理？（ ） A.應由甲向乙丙追償 B.應由甲向丙追償 C.應由甲向丁追償 D.應由甲向乙丙丁追償
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　　(2007-1-10上傳)


5209．王、趙二人各以20%與80%的份額共有1間磚窯，出租給汪某，現王某欲將自己的份額轉讓，請問：下列表述中哪一說法是正確的?( ) A．趙有優先購買權，汪沒有優先購買權 B．汪有優先購買權，趙沒有優先購買權 C．趙、汪都有優先購買權，二人處于平等地位 D．趙、汪都有優先購買權，趙的優先購買權優先于汪的優先購買權
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5208．下列轉租的說法，正確的是（ ） A.承租人將租賃物轉租給第三人，必須經出租人同意 B.承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除承租人與第三人之間的合同 C.承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，同時出租人與第三人形成新的合同關系 D.第三人對租賃物造成損失的，第三人應當賠償損失，承租人負連帶責任
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5207．甲將自己的房屋租給乙居住，雙方簽訂租賃合同，約定期限為兩年，此間，甲又將該房賣給急需辦公用房的朋友丙，并辦理了房屋所有權轉讓手續。然后丙要求乙10日內必須搬離此房，而乙以租賃期限未滿，拒絕搬出，則該租賃合同對丙是否有效？（ ） A.繼續有效 B.雙方有異議，必須重新修改合同，對丙才產生效力 C.無效 D.雙方無異議，則繼續有效
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5206． 周某到某電器城購買電器，看中了甲公司生產的“佳虹牌”液晶彩電一臺，雙方達成協議：價款28 000元，周某預付訂金4 000元，甲公司保證3天內將貨送到周某家。雙方在該彩電上作了標記。當晚，電器城失火，該彩電被焚。本案應如何處理?( ) A．由周某承擔損失，周某應補交所欠貨款4 000元 B．由甲公司承擔損失，甲公司應退還周某預付訂金4000元 C．由周某、甲公司雙方平均分擔損失，周某不補交貨款，甲公司不退還訂金 D．主要由甲公司承擔損失，周某也應適當承擔損失
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5204．張三于2005年2月14日表示將贈與李四2萬元，且已實際支付李四4000元，同年3月20日，李四在與張三之子張五的一次糾紛中，將張五打成重傷，下列選項中哪些是正確的？（ ） A．張三可以撤銷對李四的贈與 B．張五有權撤銷其父對李四的贈與 C．張三不可以要求收收李四返還已贈與的2000元 D．若張三行使撤銷后，應在2006年2月14日之前行使
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5203．某甲有一祖傳紫砂壺，價值10萬左右，因急需錢，對乙表示愿意8萬元賣給乙，乙同意。于是，二人簽訂了一份買賣協議，乙交付了2萬元訂金，約定三天后交付余款和紫砂壺。第二天，文物愛好者某丙得知其要賣的消息后，主動找到某甲，說愿意以15萬元的價格買下，甲同意，并當場付款后取走了該壺。下列說法不正確的是（ ） A．甲乙之間的合同已經成立并生效 B．甲丙之間的買賣合同是有效的 C．壺的所有權應該歸丙所有，由甲向乙承擔違約責任 D．乙已經取得壺的所有權，可以要求丙返還紫砂壺
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5202．甲外出做生意需要資金，向乙借款8萬元，為表示信用，將自己的一套三居室的住房交給乙居住。雙方言明，利息與房租沖抵，借款返還之時房屋也應退回，則，乙對該住房有什么權利？（ ） A.抵押權 B.質押權 C.承租權 D.借用權
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5189． 章某花一萬元從大福貴首飾店購得天然鉆石戒指一枚。后經鑒定發現該鉆戒為人造鉆石所制。隨后一年半期間，章某多次與大福貴首飾店交涉，均未果。后章某以欺詐為由將大福貴首飾店告上法庭，要求撤銷該買賣合同關系，對此法院應當（ ） A.支持其請求，因為首飾店存在欺詐行為 B.支持其請求，因為未過兩年訴訟時效 C.不支持其請求，因為已超過行使撤銷權的1年除斥期間 D.不支持其請求，因為甲只能請求變更合同
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5188．下列情形構成承諾的是：（ ） A.張三向李四發出要約，要求李四一周內答復，否則過期即視為承諾，李四未如期給予答復的 B.張三向李四發出要約，王五得知后向張三表示愿意接受其條件的 C.張三按照某出版社在報紙上刊登的叢書的價格，向其匯款購買叢書，該出版社向張三匯出該叢書的 D.張三向李四發出要約，李四立即向王五做出同意張三的要約的意思表示
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5187．甲欠乙10萬元，乙欠丙20萬元，均已到期，由于乙遲遲不行使債權，現在丙向法院提起對甲的代位權訴訟，而丙曾欠甲5萬元也已到期未還。則下面關于他們之間權利義務關系說法正確的是（ ） A．甲可向丙主張抵銷權，并可附條件 B．甲可以在乙提出代位權訴訟時在訴訟中，向丙主張抵銷權 C．甲只能在代位權勝訴之后才能向丙主張抵銷權 D．丙對乙的債權不成立的抗辯只能由乙對丙行使，而不能由甲行使
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